FEMA Tìm Kiếm Tài Sản Đa Gia Đình Để Cung Cấp Cho Những Nạn Nhân Sau Cơn Bão

Release Date:
Tháng 11 9, 2024

FEMA đang tìm kiếm các tài sản đa gia đình có thể được sử dụng làm nhà ở tạm thời cho những nạn nhân đủ điều kiện sau cơn bão Helene và Milton. Các đơn vị này phải đáp ứng các quy định về nhà ở địa phương, tiểu bang và liên bang. 

Các tài sản đa gia đình cần xem xét nên ở trong và xung quanh các cộng đồng bị ảnh hưởng bởi bão Helene và Milton, bao gồm các quận Citrus, Columbia, Dixie, Hamilton, Hernando, Lafayette, Levy, Madison, Okeechobee, Pasco, Pinellas, Suwannee và Taylor. FEMA khuyến khích tất cả các tài sản đa gia đình quan tâm xem xét tham gia. 

Hạn chót để chủ sở hữu và người quản lý tài sản trả lời là Thứ Sáu, ngày 29 tháng 11 năm 2024. Các bên quan tâm sẽ cần gửi email fema-mlr-dr4828fl@fema.dhs.gov.

Chương Trình Thuê Và Sửa Chữa Tài Sản Đa Gia Đình (MLR) Là Gì?

Chương trình thuê và sửa chữa tài sản đa gia đình (MLR) là một hình thức hỗ trợ nhà ở tạm thời cho phép FEMA sửa chữa hoặc cải tiến tài sản cho thuê nhà ở đa gia đình hiện có nhằm mục đích cung cấp nhà ở tạm thời cho các ứng viên FEMA đủ điều kiện. Các tài sản trong MLR sẽ được cung cấp làm nhà ở tạm thời cho những nạn nhân sau thảm họa đủ điều kiện. Các tài sản phải có sẵn trong thời hạn không dưới 18 tháng, với tùy chọn gia hạn thuê. Các tài sản phải là các khu phức hợp có thể chứa một số lượng đáng kể người ở một địa điểm duy nhất. Mỗi tài sản trước đây phải được sử dụng như một khu phức hợp nhà ở nhiều gia đình và chứa nhiều đơn vị cho thuê. Khách sạn, bệnh viện, viện dưỡng lão, v.v. không được coi là tài sản dân cư và không được ủy quyền cho MLR. Địa điểm phải có thể sửa chữa theo các quy định của địa phương, tiểu bang và liên bang trong khoảng thời gian bốn tháng và không thể được đặt trong lũ lụt. 

MLR không nhằm mục đích sửa chữa hoặc cải thiện các đơn vị riêng lẻ để tái định cư cho những người thuê hiện có.

Tài Sản Cần Phải Đáp Ứng Những Điều Kiện Gì?

  • Tất cả các công ty quản lý tài sản hoặc chủ sở hữu phải đăng ký kinh doanh với FEMA thông qua Hệ thống Quản lý Giải thưởng (SAM) tại SAM.gov.
  • Chủ sở hữu tài sản phải cung cấp tất cả các dịch vụ quản lý tài sản, bao gồm bảo trì tòa nhà.
  • Các căn hộ trống trên tài sản phải có sẵn để được cho FEMA cho thuê để sử dụng làm nhà ở tạm thời cho những nạn nhân đủ điều kiện trong thời hạn hết hạn không sớm hơn 18 tháng, với khả năng gia hạn hợp đồng.
  • Bất động sản phải nằm trong khu vực có thể tiếp cận các dịch vụ cộng đồng và bao quanh như phương tiện giao thông công cộng có thể tiếp cận, trường học, dịch vụ cứu hỏa và khẩn cấp, cửa hàng tạp hóa, v.v.
  • Mỗi căn hộ phải cung cấp các cơ sở sinh hoạt hoàn chỉnh và độc lập cho một hoặc nhiều người và có các điều khoản vĩnh viễn về sinh hoạt, ngủ, nấu ăn và vệ sinh.
  • Tài sản phải có nhiều đơn vị.
  • Tài sản trước đây phải được sử dụng làm nhà ở nhiều gia đình.
  • Chủ sở hữu bất động sản phải đồng ý cho phép FEMA thực hiện các điều chỉnh hợp lý và/hoặc sửa chữa hoặc cải tiến trong thời hạn thuê mà không yêu cầu FEMA loại bỏ các cải tiến khi kết thúc hợp đồng thuê.

Điều kiện hoặc các điều khoản khác là gì?

  • Một điều khoản cho phép FEMA sử dụng độc quyền các đơn vị và toàn quyền quyết định xác định và lựa chọn người cư trú trong thời hạn của hợp đồng thuê.
  • Một điều khoản cho phép FEMA lựa chọn giải phóng đơn vị cho chủ sở hữu và ngừng tất cả các khoản thanh toán hàng tháng cho đơn vị bất cứ lúc nào bằng cách thông báo trước 30 ngày.
  • Một điều khoản kết hợp phụ lục cho thuê bao gồm các điều kiện của FEMA về tính đủ điều kiện và chấm dứt hợp đồng thuê nhà và trục xuất vào bất kỳ hợp đồng thuê nào giữa chủ sở hữu tài sản và người cư ngụ. 
  • Một điều khoản đồng ý từ bỏ sàng lọc tín dụng cho các ứng viên đủ điều kiện.
  • Một điều khoản cho phép FEMA chỉ định lại một đơn vị bỏ trống khi những người nộp đơn đủ điều kiện cần hỗ trợ nhà ở tạm thời và một đơn vị có sẵn trước khi kết thúc thời gian hỗ trợ.
  • Chủ sở hữu tài sản phải hiện tại và có tư cách tốt với các khoản thanh toán thế chấp tài sản và đảm bảo việc xác minh tình trạng thế chấp được cung cấp cũng như bằng chứng về quyền sở hữu. 

Những thông tin nào được yêu cầu?

Chủ sở hữu bất động sản quan tâm nên cung cấp các thông tin sau:

  • Tên khu phức hợp, địa điểm, tên chủ sở hữu và số điện thoại hoặc thông tin liên hệ (nếu không phải là chủ sở hữu tài sản)
  • Tình trạng thanh toán thế chấp của tài sản.
  • Tổng số đơn vị nhà ở trong tài sản.
  • Số lượng đơn vị nhà ở trống có phòng tắm, nhà bếp và không gian sống riêng biệt.
  • Số lượng đơn vị nhà ở trống có sẵn để FEMA sử dụng độc quyền.
  • Số lượng đơn vị nhà ở trống tuân thủ UFAS và/hoặc các tính năng cung cấp khả năng tiếp cận cho người khuyết tật. 
  • Mô tả các sửa chữa và cải tiến cần thiết để làm cho các đơn vị nhà ở có thể sinh sống được. 
  • Mô tả các sửa chữa hiện đang được tiến hành, nếu có.
  • Khoảng thời gian dự kiến cần thiết để làm cho các đơn vị nhà ở có thể sinh sống được (từ khi thực hiện hợp đồng). 
  • Năm tòa nhà được xây dựng (nếu biết).
  • Nhiều năm tòa nhà được sử dụng cho nhà ở nhiều gia đình.
  • Giá thuê trong năm hoạt động cuối cùng (nêu rõ liệu các tiện ích đã được bao gồm hay không và nếu có, những tiện ích nào).
  • Các hạn chế về vật nuôi, chẳng hạn như loại, số lượng hoặc kích thước và tiền gửi vật nuôi hiện hành; và
  • Số lượng chỗ đậu xe (bao gồm cả chỗ tiếp cận và có thể tiếp cận với xe van) có sẵn cho mỗi đơn vị nhà ở. 

Nơi gửi phản hồi yêu cầu thông tin?

  • Chủ sở hữu bất động sản hoặc công ty quản lý quan tâm phải cung cấp phản hồi và nhận xét vào hoặc trước Thứ Sáu, ngày 29 tháng 11 năm 2024 đến fema-mlr-dr4828fl@fema.dhs.gov. Dòng tiêu đề email phải đọc: RFI # 70FBR425I00000006 Phản hồi: MLR-DR-4834-FL.
  • Thông tin thêm về cơ hội này có thể được tìm thấy tại SAM.gov.

###

Sứ mệnh của FEMA là giúp đỡ mọi người trước, trong và sau thảm họa.

Tags:
Cập nhật lần cuối