FEMA sigue alojando a los sobrevivientes de los incendios forestales del 8 de agosto de 2023 en Maui a través de su Programa de Vivienda Directa. Los propietarios participantes deben permanecer en contacto con su administrador de la propiedad y los inquilinos deben permanecer en contacto con su asesor de recertificación de FEMA.
Inquilinos
P. ¿Qué ocurre con los inquilinos si FEMA no prorroga el contrato con el propietario?
R. Los sobrevivientes de incendios forestales en el Programa de Vivienda Directa de FEMA pueden permanecer en el programa hasta el 10 de febrero de 2026. Si el contrato con el propietario actual no se extiende y deben mudarse, FEMA les proporcionará una solución de vivienda alternativa para acomodarlos mientras sigan siendo elegibles o hasta el final del Programa de Vivienda Directa.
P. ¿Cómo se informará a las familias desplazadas de que tendrán que mudarse si no se prorroga el contrato con el propietario?
R. Los inquilinos serán informados por FEMA con antelación si van a tener que trasladarse a otro lugar. FEMA proporcionará entonces soluciones de alojamiento alternativas para estos hogares
P. ¿Cómo pueden los sobrevivientes de los incendios forestales sentirse tranquilos respecto a tener seguridad de vivienda?
R. Aunque la situación de la vivienda puede cambiar, los inquilinos pueden estar tranquilos de que si siguen cumpliendo los requisitos de su contrato de licencia podrán permanecer en el programa y serán alojados hasta que encuentren su solución de vivienda permanente o hasta que finalice el programa.
P. ¿Cuándo deberán comenzar a pagar el alquiler los inquilinos con contrato de Alquiler Directo?
R. Todas las familias que participan en el Programa de Alquiler Directo comenzarán a pagar el alquiler a FEMA el 1 de marzo de 2025.
P. ¿Cuándo se notificará a las familias la obligación de empezar a pagar el alquiler?
R. Las familias han recibido notificaciones de 60 y 90 días en las que se les informa del requisito de alquiler que comenzará el 1 de marzo de 2025 y del proceso para apelar el importe del alquiler. También recibirán un aviso de 30 días entregado en mano.
P. ¿Cómo se determina el importe del alquiler?
R. El importe del alquiler se basará en el alquiler justo de mercado del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD, por sus siglas en inglés) de 2025 en Maui, junto con la capacidad de pago de la unidad familiar.
P. Si un individuo tiene preguntas sobre el requisito de alquiler y el proceso de apelación, ¿con quién debe hablar?
R. Se exhorta a las familias que participan en el Programa de Vivienda Directa a hablar con su asesor de recertificación si tienen alguna pregunta sobre el proceso de apelación y qué documentación es necesaria para ser considerado para la reducción del alquiler.
Propietarios/Arrendadores
P. ¿Cuándo sabrán los propietarios si se prorroga su contrato con FEMA y su empresa de manejo de propiedades?
R. FEMA proporciona una "Notificación de intención de prórroga" a las empresas de manejo de propiedades. Los propietarios deben permanecer en contacto con su manejador de propiedades.
P. ¿Cómo pueden estar seguros los propietarios de que se seguirán haciendo los pagos de alquiler?
R. Los dueños de propiedades cuyo contrato con la empresa de manejo de propiedades esté activo, seguirán recibiendo los pagos de alquiler validados por FEMA de la empresa de manejo de propiedades.
Las familias que participan del Programa de Alquiler Directo que tengan preguntas adicionales, pueden llamar a la Línea Directa de Ayuda a la Vivienda al 808-784-1600.