La reconstrucción después de una inundación brinda la oportunidad de reforzar los edificios y hacerlos más seguros.
Los individuos, comunidades, negocios y agencias gubernamentales tienen interés en cómo los edificios que sufrieron daños durante una inundación son construidos, reconstruidos y reparados. La meta principal es reducir los riesgos de sufrir pérdidas por inundaciones en el futuro.
Si los funcionarios locales determinan que una estructura residencial en el valle de inundación han sufrido daños sustanciales – lo que significa que el costo para reparar la vivienda es igual o mayor al 50 por ciento de su valor en el mercado antes de sufrir los daños por inundación – por lo general, el propietario tiene tres opciones:
Elevar el edificio a una altura determinada por los funcionarios locales;
Relocalizar la estructura fuera del valle de inundación o
Demoler la estructura.
Como las ordenanzas del valle de inundación se establecen al nivel local, los funcionarios locales y estatales podrían usar diferentes por cientos de daño sustancial y diferentes valoraciones siempre y cuando no estén bajo los estándares del Programa del Seguro Nacional por Inundación (NFIP, por sus siglas en inglés).
Hay que aplicar los estándares locales de manera uniforme a todas las estructuras en su jurisdicción.
Los funcionarios determinan si un edificio en su jurisdicción ha sufrido daños sustanciales.
FEMA no toma una determinación sobre los daños sustanciales y no notifica a ningún propietario sobre la determinación de daños. Los equipos de evaluación de daños de FEMA podrían recibir solicitudes locales para evaluar la extensión de los daños ocasionados por el desastre a algunas estructuras. Se proporcionan los datos a las jurisdicciones locales, que podrían tomar determinaciones de daños sustanciales según sus propias ordenanzas.
Los expertos de mitigación de FEMA han estado en comunicación continua con los funcionarios locales, en particular los gerentes del valle de inundación a fin de ofrecer información en detalle y consejos expertos para reparar y reconstruir las viviendas que sufrieron daños en el valle de inundación.
Reforzar las viviendas y los negocios para cumplir con las ordenanzas locales de valle de inundación no solo es un requisito, sino que podría reducir las primas del seguro de inundación individual.
Para obtener más información y orientación, comuníquese con su manejador de valle de inundación local.
31 de octubre de 2016
DR-4280-FL FS 003