홍수 위험에 대한 이해: 부동산, 융자, 또는 보험 전문가

위험성의 인식

자신의 역할에 대한 인식

행동취하기

FEMA 홍수지도 서비스센터를 방문하여 자신의 위치에 대해 유효한 홍수지도를 보세요.

구글어스(Google Earth)와 FEMA 지오플랫폼(GeoPlatform)을 통해 다른 보기 옵션에 대해 제품 개요 페이지를 읽으세요.

지역사회의 홍수 위험을 알고 그것을 줄이는 것은 공동의 책임입니다. 부동산, 융자 또는 보험 전문가로서 제방과 관련된 고객의 위험과 홍수 위험에 처한 주택 및 사업체에 대한 재정적 위험을 줄이기 위한 홍수 보험의 중요성을 이해하고 적절하게 전달하는 것이 중요합니다.

제방에 관하여 소통할 수 있는 도구 찾기

귀하는 가정 및 기업 소유주가 가장 큰 재정적 투자, 즉 주택 또는 사업체를 다루는 문제와 관련하여 건전한 조언을 구하게 될 전문가로서, 귀하가 서비스를 제공하는 지역의 홍수 위험, 다가오는 지도 변경의 영향, 그리고 이러한 것이 귀하의 고객에게 어떤 영향을 미칠 것인가를 이해하는 것이 중요합니다.

의회는 연방 규제를 받거나 보험에 가입한 융자기관은 특별홍수위해지역에 위치한 모든 건물에 대해 연방 지원 대출을 통해 홍수보험에 가입하도록 의무화하고 있습니다. 보험중개인은 부동산 소유주에게 홍수보험을 판매하고 서비스를 제공하는 데 동의하기 때문에, 보험중개인과 융자기관 모두 이 과정에서 중요한 역할을 합니다.

• 자신 고객의 새집을 보호하도록 지원(Help Protect Your Customer’s New Home )은 홍수 위험 및 홍수보험 요건과 고객에게 일러줄 말에 대해 알아야 할 내용에 관한 것입니다. 홍수 보험에 대해 보험중개인과 상담하는 데 도움이 되도록 나의 집 보호(Protect Your Home) 우편엽서를 고객에게 직접 전해 주세요.
• 일부 주 및 지역사회에는 부동산이 홍수지역에 있는지 여부에 대한 특정 공개 요건이 있습니다. 자세히 알아보시려면 계신 곳의 부동산중개인 협회에 문의하십시오.
• 특별홍수위해지역 (SFHA)의 건물은 미래의 홍수피해를 최소화하도록 건축해야 합니다. 최소한, 주거공간은 최저층(지하실 포함)이 기본홍수표고(Base Flood Elevation)가 되거나 그보다 높도록 지어야 합니다. 기타 다른 요건은 해안지역에서 적용될 수 있습니다. 고객이 특별홍수위해지역(SFHA)에서 토지 개발을 고려하고 있다면 이를 알고 있는지 확인하십시오. 또한, 이러한 기준에 따라 건설되지 않은 SFHA에 있는 기존의 건물에 대해서는 더 많은 홍수 보험료가 부과된다는 점에 유의하십시오.

• 상업용 및 주거용 부동산에 대한 모든 보험 등급 및 부동산 공개 양식에 정확한 홍수위해구역 분류가 포함되도록 하십시오. FEMA의 홍수지도 서비스센터 웹사이트에서 최신 홍수지도를 이용할 수 있으며, 주소별 검색 옵션도 있습니다.
• FloodSmart의 에이전트 웹사이트를 통해 예정된 교육, 일반적인 고객 질문에 대한 답변, 규정 작성, 클레임 관리 및 비즈니스 마케팅 등 자원에 대한 정보를 구하세요.
• 최근 입법의 결과로 국가홍수보험프로그램(NFIP) 및 일반홍수보험 요건에 상당한 변화가 일어나고 있습니다. 이러한 변화가 귀하의 고객들에게 어떤 영향이 미쳐질지에 대해 충분히 이해하세요.

• 귀하는 대주로서 부동산에 대한 홍수보험 요건을 융자신청인에게 알려야 합니다. 또한 커뮤니티에서 진행 중인 지도 변경의 결과로 인한, 홍수보험 요건에 대한 향후 변경을 사람들이 알고 있는지 확인해야 합니다.
• 연방 지원 융자가 있는 부동산에 대해 연방 홍수보험 요건을 시행하는 것은 융자기관의 역할임을 기억하세요. 그렇게 하지 않으면 상당한 벌금을 포함한 불이익을 받게 됩니다.
• 국가홍수보험프로그램(NFIP)은 대주를 위해 다양한 주제에 관한 교육을 준비해 두고 있습니다. 새로운 교육 세션이 예정되어 있을 때 사전 통지를 받으려면 NFIP 교육 업데이트에 등록하십시오.