BATON ROUGE, La. — Si su casa se ha inundado y no tenía un seguro contra inundaciones, podría haber recibido algún tipo de asistencia financiera federal por las inundaciones de agosto. Pero si su casa está situada en un terreno inundable y tiene una hipoteca de un prestamista regulado o asegurado a nivel federal, es posible que tenga que comprar un seguro contra inundaciones.
Este requisito se aplica cuando un edificio ha sufrido daños y está situado en una zona de alto riesgo de inundación. Estas zonas de alto riesgo de inundación se llaman Áreas Especiales de Riesgo de Inundación (SFHA).
En las zonas de alto riesgo, existe a menos 25 por ciento de probabilidades de inundación durante una hipoteca a 30 años. Es posible que se le restrinja a recibir únicamente la asistencia de alquiler en un desastre futuro a menos que compre un seguro contra inundaciones y mantenga la póliza vigente.
Una póliza de seguro contra inundaciones le protege financieramente incluso cuando no se declare un desastre presidencial o si usted vive en una localidad que no fue designada para recibir asistencia federal.
Una vez reciba asistencia federal financiera, debe mantener la cobertura de seguro contra inundaciones en su dirección, incluso si el edificio dañado es reemplazado por uno nuevo. Si usted vende su casa, está obligado a informar a los nuevos propietarios que deben mantener la cobertura de seguro contra inundaciones en el edificio. A menudo, una póliza existente del seguro contra inundaciones puede ser transferida al nuevo propietario sin interrupción en la cobertura.
Puede recibir un Certificado de Seguro contra Inundaciones para una Póliza de Grupo como parte de su subvención del Programa de Asistencia para Individuos y Familias (Individuals and Households Assistance Program, IHP). Esta póliza proporciona cobertura mínima para la casa igual a la subvención máxima del PHI disponible actualmente. Para las inundaciones de agosto de 2016 de Louisiana, la prima requerida proporciona una cobertura de $33,000.
- Las Pólizas de Grupo tienen un plazo de tres años, después de lo cual se le requerirá que compre y mantenga una Póliza de Seguro Estándar contra Inundaciones a través del Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (National Flood Insurance Program, NFIP) hasta que ya no sea el propietario o inquilino en ese lugar. Con el fin de evitar cualquier interrupción en la cobertura, es importante que solicite su nueva cobertura al menos 30 días antes de la expiración de la Póliza de Grupo.
- Puede cancelar su participación en la Póliza de Grupo en cualquier momento durante la vigencia de la póliza, siempre que haya comprado su propia cobertura de seguro contra inundaciones al NFIP.
Si usted es un inquilino y recibe asistencia federal financiera, debe mantener cobertura del seguro contra inundaciones en el contenido durante el tiempo que usted viva en la propiedad de alquiler dañada por la inundación. El requisito de seguro contra inundaciones desaparece una vez que se mude del edificio.
Sin embargo, debido a que la ley federal obliga a la compra de un seguro contra inundaciones como condición para la financiación por desastres, el solicitante que no cumpla con la obligación de tener seguro contra inundaciones podrá ser en su mayor parte no elegible para recibir la futura asistencia por desastres. Es así de importante.
Si usted no vive en una zona de inundación, pero su casa se inundó, no tiene que mantener un seguro contra inundaciones. Incluso sin el requisito legal, es una decisión sabia comprar un seguro contra inundaciones.
A pesar de que el seguro contra inundaciones no es requerido por el gobierno federal en áreas de riesgo moderado a bajo, los propietarios de viviendas y negocios que tienen hipotecas de prestamistas regulados o asegurados federalmente podrían estar obligados por el prestamista hipotecario a comprar cobertura contra inundaciones. Cualquiera puede ser financieramente vulnerable a las inundaciones.
De hecho, las personas fuera de las zonas mapeadas de alto riesgo de inundación presentan más de un 20 por ciento de todas las reclamaciones de seguros contra inundaciones del Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones y reciben un tercio de la asistencia federal por desastres para inundaciones. Cuando está disponible, la asistencia por desastre es típicamente un préstamo de la Administración de Pequeñas Empresas (Small Business Administration, SBA) que debe pagar con intereses.
Con todo lo que está pasando, no deje escapar esta cobertura vital. Protéjase a usted mismo y a su familia contra la pérdida financiera futura mediante la compra y el mantenimiento de cobertura de seguro contra inundaciones.
Para obtener más información sobre el NFIP y el seguro contra inundaciones, llame al
800-427-4661 o comuníquese con su compañía o agente de seguros.