重大损失认定 [https://www.fema.gov/zh-hans/fact-sheet/substantial-damage-determinations-3] Release Date: 12月 18, 2024 Release Number: FS-021 当地社区官员必须检查受灾建筑物，完成特殊洪水灾害区的重大损失评估，以满足佐治亚州建筑规范和社区洪泛区法规的要求。 检查和裁定 如果将建筑物修复至灾前状态的成本达到灾前市场价值的 50％ 或更多，则该房屋或建筑物被视为“严重受损”。 灾前市场价值分析中不包括土地价值。 FEMA 不会对重大损失做出判定；判定由社区建筑官员或洪泛区管理员做出。 遵守法规 * 当当地官员做出重大损坏判定时，建筑物的各个方面都必须符合佐治亚州建筑规范和社区洪泛区法规。无论损失判定如何，该地区的所有维修均需获得许可。 * 有多种方法可以使建筑结构符合要求： * 对非住宅建筑进行防洪处理，使其达到佐治亚州建筑规范和社区洪泛区法规所要求的高度。 * 将建筑物迁移至洪泛区之外。 * 将符合要求的地基上的结构提升至佐治亚州建筑规范和社区洪泛区法规所要求的高度。 * 拆除建筑物。 为居民和社区提供财务援助和资助 增加合规成本覆盖范围_：_ 这是受保人根据国家洪水保险计划洪水保险政策获得的付费保险，适用于社区认定遭受重大损失的建筑物。位于特殊洪水危险区、遭受洪水严重损坏的建筑物的投保人最多可获得 $30,000，以帮助支付符合建筑规范和法令的费用。 如需了解更多保险信息，请致电您的保险公司或代理人，或拨打 NFIP 免费电话 1-800-427-4661。如需获取聋人电信设备 (TDD) 接入，请拨打 1-800-427-5593。 美国小企业管理局（SBA）提供的低息灾难贷款 SBA 向受已宣布的灾难影响的房主和小企业提供低息灾难贷款 [https://www.sba.gov/funding-programs/disaster-assistance]。符合条件的 SBA 灾难贷款借款人可以选择获得更多资金，以帮助减轻其房屋或企业对未来灾难的影响。SBA 灾难贷款最高可增加 20%，用于在采取诸如修建海堤、加高结构、改造建筑物和创建安全室等措施时进行升级。与缓解措施相关的法规要求的升级也有资格获得资金，从而提供全面的方法来防止未来的损害。有关更多信息，请访问sba.gov/disaster。 [http://www.sba.gov/disaster]  社区公共援助补助金 所有有资格获得 FEMA 公共援助的州、地方、部落和领土政府都可以使用现有资金来支持洪泛区合规。这项支持为社区提供资源，以开展必要的活动，从而加快重建进程并遵守建筑和洪泛区法规。 FEMA 可以向社区报销与雇用、培训和监督员工相关的费用，以及购买有效管理和执行已采用的建筑规范和洪泛区条例所需的物资和设备。这笔资金可在灾难宣布之日起 180 天内使用。示例包括： * 建筑规范管理——审查和处理建筑申请；收取费用。 * 法规执行——检查结构；进行和处理谴责决定等。 * 洪泛区管理条例、行政和执法——办理许可证等。 * 重大损失作业——进行现场调查；执行检查等。 更多详细信息请参阅FEMA DRRA 第 1206 条政策配套指南 [https://www.fema.gov/sites/default/files/documents/fema_drra-1206-companion-document.pdf]和佐治亚州洪泛区管理员网站。 [https://epd.georgia.gov/watershed-protection-branch/floodplain-management] _有关佐治亚州恢复的最新信息，请访问__fema.gov/helene/georgia_ [https://www.fema.gov/disaster/4830]_和__fema.gov/disaster/4821 _ [http://www.fema.gov/disaster/4821]_。在 X 上关注 FEMA __@FEMARegion4_ [https://x.com/femaregion4]_，或在其它社交媒体上关注 FEMA： fema.gov 上的__FEMA 博客_ [https://www.fema.gov/blog]_、 X 上的__@FEMA_ [https://twitter.com/FEMA]_或__@FEMAEspanol 、_ [https://twitter.com/FEMAEspanol]_Facebook 上的__FEMA_ [https://www.facebook.com/FEMA]_或__FEMA Espanol_ [https://www.facebook.com/FEMAespanol]_ 、Instagram 上的__@FEMA_ [https://www.instagram.com/fema]_以及通过__FEMA YouTube 频道_ [https://www.youtube.com/user/FEMA]_。此外，还可以在 X 上关注管理员 Deanne Criswell __@FEMA_Deanne _ [https://twitter.com/FEMA_Deanne]_。_