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情况说明书: “重大损坏”是什么意思?

Release date: 
12/02/2019
Release Number: 
FEMA-4466-DR FS ZH-HANS004

对于参加了国家洪灾保险计划(NFIP)的社区,当地的洪泛区管理条例要求对重大损坏进行确定。只有在确定了这些规则之后,社区居民才能通过NFIP购买洪灾保险。


重大损坏适用于特殊洪灾危害区(SFHA内的建筑结构,意指该结构无论因何种原因造成损坏,其总维修成本为灾难发生前该结构市场价值的50%或以上。此百分比在各辖区可能会有所不同,但不得低于NFIP标准。

 

例如,如果某个建筑物在受损前的市场价值为20万美元,而维修费用估计为12万美元,则该建筑物属于受到重大损坏的建筑物。此种认定不包括土地的价值。

 

FEMA不会确定某个建筑物是否受到了重大损坏,也不会将损坏情况确定函通知任何财产所有者。FEMA损坏情况评估小组可能会被要求对当地的请求做出回应,以评估某些建筑物因灾难造成的损坏程度。数据会提供给地方辖区,这些辖区可能会根据其各自的条例对重大损坏进行确定。此类信息可帮助业主决定是否或如何修理或置换受损的住房,以及是否需要进行额外的工程以遵守当地法规和条例,例如抬高位于SFHA区内的某个建筑物。

 

如果当地官员认定洪泛区中的某个建筑物受到了重大损坏,则必须使该建筑物符合当地洪泛区管理法规。

 

业主可以:

  • 抬高其建筑物或以其他方式对其进行改造,以符合当地洪泛区法规并避免未来的损失;
  • 迁移或拆除该结构;或,
  • 对非住宅建筑物或历史性建筑物进行防洪处理。

所有业主均应在开始施工之前与当地建筑官员确认需要获得哪些维修许可。不遵守许可程序可能会导致严重后果,具体取决于当地的法规和条例。
 
通过NFIP拥有洪灾保险单且在SFHA区内拥有一栋(因洪水)受到重大损坏建筑物的业主可能能够从其洪灾保险政策中获得额外的资金 - 称为
因合规而增加的费用(ICC” - (最高可达30,000美元),以帮助其支付抬高、搬迁、拆除某个建筑物或对某个非住宅建筑物进行防洪处理的费用。有关ICC的更多信息,请与您的保险代理商联系。
 
有关重大损坏和其他与洪泛区相关问题的更多信息,请与您国家洪灾保险计划的当地洪泛区管理员联系(电话:800-427-4661)联系或致电711(可提供语障/听障TTY和其他服务),若要使用视频中继服务(VRS),则请拨打866-337-4262。您也可以发送电子邮件至FloodSmart@dhs.gov,索取用英语以外的其他语言提供的信息。也可以在线获得信息,网址:www.fema.gov/www.floodsmart.gov

 

德克萨斯州居民可以通过致电其保险代理人或致电800-427-4661(语障/听障用户请致电711),了解如何购买洪灾保险。也可以在线获得信息,网址:floodsmart.gov若要获得洪水信息和安全提示,请访问www.ready.gov/floods。在以下网址也找到西班牙语网站:www.listo.gov

 

有关热带风暴伊梅尔达(Imelda和德克萨斯州灾后恢复的更多信息,请访问热带风暴伊梅尔达网页,网址为www.fema.gov/disaster/4466,或推特账号:@FEMARegion6,或网站 www.fema.gov/txmit,以及德州紧急事务管理局网站语障/听障用户可拨打800-462-7585

 

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FEMA的使命:在灾害发生之前、期间和之后帮助人们。

 

无论种族、肤色、宗教、国籍、性别、年龄、残疾、英语熟练程度或经济状况如何均有可能获得灾难恢复援助。如果您或您认识的人受到了歧视,请拨打FEMA免费电话 800-621-3362,或语音/VP/711专线。可提供多种语言服务。语障/听障用户可拨打 800-462-7585

 

美国小企业管理局(SBA)是联邦政府为帮助受灾的私有房地产进行长期重建的主要资金来源。SBA帮助各种规模的企业、私人非营利组织、房主和房客,为其提供维修或重建的资金,并支付置换丢失或因灾受损的个人财产的费用。如需了解更多信息,申请人可联系SBA的灾难援助客户服务中心,电话:800-659-2955。语障/听障用户可拨打 800-877-8339。申请人也可以发送电子邮件至disastercustomerservice@sba.gov或访问SBA网站:www.SBA.gov/disaster

Last Updated: 
12/05/2019 - 14:47