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多戶出租和維修計劃

Release Date:
October 29, 2020

多戶出租和維修(MLR)計劃允許聯邦應急管理署(FEMA)租用和維修或改善現有的多戶出租賃房產,以便為因颶風勞拉而流離失所的合格申請人提供臨時住房。

想要獲得MLR計劃的資格,感興趣的當事人必須:

  • 擁有包括土地在內的多戶住家房產,其中兩個或多個單元可供FEMA使用。
  • 出示該房產以前曾用作出租房產的文件資料。
  • 將空餘的單元出租給FEMA,以供FEMA專門作為合格申請人的臨時住房,期限不早於2022年2月28日,並且有可能延長合同期限。
  • 提供所有房產管理服務,包括建築物維護;
  • 與FEMA達成一項協議,以支付所需的維修或改善費用,並確定是通過使用自己的承包商還是由FEMA作保的第三方承包商來完成該維修。
  • 在裁決管理系統(SAM)(https://beta.sam.gov/) 和數據通用編號系統(DUNS)中登記該房產。

有資格在MLR計劃中加以考慮的房產必須:

  • 不在特殊的洪水危險區域。
  • 距受災社區和重要的環繞服務(例如可供使用的公共交通,學校,消防和緊急服務以及食品雜貨店)合理的通車距離內。
  • 為一個或多個人提供完整和獨立的生活設施。這包括永久性提供生活,睡眠,烹飪和衛生的設施。
  • 可在FEMA批准協議之日起120天內完成維修,包括所有必需的維修和改善,並且所有維修必須符合當地的建築法規,標準,許可,檢查要求以及所有適用的環境和歷史性保存法律和法規。
  • 包括至少一間經過修理或改善的單元,以使殘疾或有障礙和功能需求的申請人可以使用。 

擁有可能有資格參加MLR房產並感興趣的房產所有人,必須提供以下資料以供考慮:

  • 建築體名稱(如果適用),地點,房產所有人的姓名和電話號碼;
  • 房產的房屋貸款付款狀態。
  • 包含有獨立浴室,廚房和起居空間的空餘單元數量。在空餘的單元中:
    • 可供FEMA專門使用的空餘單元數量;
    • 符合統一聯邦無障礙標準(UFAS)和/或為殘疾個人所提供無障礙使用功能的單元數量;
  • 說明為使該單元適合居住而進行的維修和改善;
  • 使單元適合居住所需的的預計時間長度(從簽訂出租協議開始);
  • 建築物使用歷史
    • 建造日期(如果知道的話);
    • 建築物用於多戶住宅的日期;
    • 營運最後一年的租金(請注明是否包含水電瓦斯,如果包含,則列出哪些包括在内);
  • 任何適用的寵物限制,例如類型,數量,大小和任何適用的寵物訂金; 以及
  • 每個單元可用的停車位數量(包括無障礙和可供廂式貨車使用),如果適用的話。

FEMA正在尋找位於鄰近行政區或指定用於直接住房的行政區50英里以內的房產。

符合MLR資格的感興趣的當事人, 可以造訪 https://beta.sam.gov/ 以登記他們的房產。對上述聲明的回復可通過電子信件發送至 marvin.r.jennings@fema.dhs.gov 給馬文·詹寧斯(Marvin R. Jennings)或發至 john.clemons@fema.dhs.gov 給約翰·克萊蒙斯(John Clemons)在美國東部標準時間2020年11月25日不遲於下午5點之前。在主題行應填寫 “RFI 70FBR621I00000001 Response”: 多戶出租和維修 (NLR), DR-4559-LA。

不接受或回復任何電話。

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Last updated October 30, 2020