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Opciones de Vivienda para Sobrevivientes

Survivor (left) shares her happiness with Eliot Santiago, FEMA Individual Assistance staff (right) after receiving the keys of her new rental home.

Para atender la demanda de viviendas seguras, trabajamos con el Gobierno de Puerto Rico para ofrecer una variedad de opciones de vivienda que satisfagan las necesidades de los sobrevivientes. Las opciones disponibles incluyen:

  • ASISTENCIA DIRECTA
  • ASISTENCIA ECONÓMICA

Opciones adicionales disponibles para que los solicitantes comprueben la titularidad

Para atender la naturaleza compleja de la titularidad de viviendas en Puerto Rico y apoyar a los sobrevivientes del desastre a través del proceso de verificación, la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés), coordinó con  grupos de ayuda legal para ofrecer opciones adicionales a los sobrevivientes.

La declaración jurada resultante se desarrolló por varios grupos de ayuda legal, entre ellos Ayuda Legal Huracán María, Fundación Fondo de Acceso a la Justicia, y Servicios Legales de Puerto Rico. La declaración jurada ofrece al sobreviviente, previamente inelegible para recibir asistencia debido a que no pudo presentar la documentación requerida de prueba de titularidad, un método adicional para comprobar la titularidad a través de una apelación.

La ayuda legal libre de costo está disponible para que los sobrevivientes del huracán completen y presenten las pruebas necesarias de titularidad. Se exhorta a los sobrevivientes que necesiten ayuda con su apelación, relacionada con los documentos de titularidad, a que se comuniquen con una organización local de asistencia legal, incluso las que se mencionan anteriormente.

FEMA tiene que verificar la titularidad de una residencia principal antes del desastre al determinar la elegibilidad de un sobreviviente para recibir asistencia financiera a fin de reparar o remplazar la vivienda dañada. Sin embargo, si el sobreviviente no tiene los documentos de titularidad tradicionales, este pudiera presentar una declaración jurada junto con los documentos correspondientes suplementarios. Esta declaración jurada está específicamente diseñada para atender las leyes particulares de titularidad en Puerto Rico, incluyendo la herencia y la prescripción. 

Mientras que presentar la declaración jurada no cualifica automáticamente al sobreviviente para recibir asistencia de vivienda, es otra herramienta disponible para las personas que necesiten comprobar su estatus de titularidad de vivienda.

El formulario se puede:

  • Enviar por correo como parte de una apelación a la siguiente dirección:
    FEMA – Individuals & Households Program
    National Processing Service Center
    P.O. Box 10055
    Hyattsville, MD 20782-8055
  • Subir a la cuenta en línea de FEMA del solicitante en DisasterAssistance.gov/es.
  • Entregar en persona en un centro de recuperación por desastre. Para encontrar el más cercano visite www.fema.gov/es/disaster/4339/crd.
  • Enviar por fax al 800-827-8112, Atención a: FEMA – Individuals & Households Program.

Los sobrevivientes con preguntas sobre este proceso deben visitar un centro de recuperación por desastre o llamar a la línea de ayuda de FEMA al 800-621-3362 (oprima 2 para español). Para TTY llame al 800-462-7585.

Programas Disponibles de Vivienda

Alquiler Directo y Alquiler & Reparación de Unidades Multi-familiares (MLR)

Alquilamos dos (2) tipos de viviendas:

  • Uni-familiares
  • Multi-familiares

Estas viviendas tienen que estar desocupadas y se usarán como viviendas temporeras para sobrevivientes del desastre.

De ser elegible, se pagará el alquiler de estas viviendas. Los costos de servicios básicos (electricidad, agua y teléfono) y otros gastos no cubiertos en el contrato son responsabilidad del sobreviviente del desastre.

  • Los dueños de propiedades uni-familiares interesados en participar pueden enviar un correo electrónico a fema-lease-pr@fema.dhs.gov.
  • Los dueños de propiedades multi-familiares interesados en participar pueden enviar un correo electrónico a fema-mlr-pr@fema.dhs.gov.

Tu Hogar Renace

El Gobierno de Puerto Rico dirige un esfuerzo que permite a los dueños de viviendas permanecer en su hogar mientras hacen reparaciones. Bajo el programa Tu Hogar Renace, la residencia primaria de un dueño de vivienda pudiera ser elegible para reparaciones necesarias para que el hogar esté en condiciones seguras, habitables y funcionales.  Por primera vez bajo este programa, vamos a considerar proveer un generador, cuando sea necesario.

Las reparaciones incluyen:

  • Las reparaciones para prevenir filtraciones en el techo.
  • El remplazo de ventanas y puertas dañadas para que la casa sea segura.
  • Las reparaciones de paredes y calentadores de agua dañados.

Agencias Voluntarias

Los voluntarios pueden:

  • Proveer ayuda emocional y espiritual
  • Reparar y reconstruir hogares
  • Realizar otros trabajos necesarios por el desastre 

Programa de Agencias Voluntarias que Lideran y Organizan la Reparación (VALOR)

El programa de Agencias Voluntarias que Lideran y Organizan la Reparación (VALOR, por sus siglas en inglés) provee artículos y materiales para apoyar las reparaciones temporeras esenciales que permiten a los sobrevivientes regresar a sus hogares.

Las agencias voluntarias, bajo una iniciativa piloto, utilizan artículos de construcción comprados por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés) para reparar los hogares dañados, para que los mismos estén en condiciones seguras, habitables y funcionales.

El propósito del programa no es que las condiciones de los hogares y la propiedad personal sean las mismas previo al desastre. Sólo las reparaciones esenciales del hogar se llevarán a cabo libre de costo para el propietario de la vivienda.

Asistencia de Alquiler

Fondos para alquilar un hogar temporeramente mientras se repara su vivienda primaria previo del desastre.

Ya sea dueño de propiedad o inquilino y su hogar se encuentra inhabitable, usted aún puede solicitar asistencia de alquiler ya que la fecha límite para solicitar a FEMA se extendió hasta el 18 de junio de 2018. La asistencia de alquiler de FEMA pudiera ser utilizada para una casa, apartamento, hotel, motel u otro tipo de espacio habitable que esté disponible para alquiler. A la fecha, FEMA ha aprobado más de $100 millones en asistencia de alquiler a los sobrevivientes en Puerto Rico y en los Estados Unidos continentales.

ASISTENCIA CONTINUA DE ALQUILER

Los sobrevivientes de los huracanes Irma y María que reciben asistencia de alquiler de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés) pudieran ser elegibles para asistencia continua de alquiler.

Para ser elegible para la asistencia continua de alquiler temporero, debe cumplir con las siguientes condiciones:

  • Se le otorgó la asistencia de alquiler inicialmente y la utilizó debidamente.
  • No puede regresar a su residencia primaria previo al desastre debido a que la misma está inhabitable, no tiene acceso o no está disponible debido al desastre.
  • No puede pagar una vivienda sin asistencia.
  • No recibe ayuda de vivienda temporera de alguna otra fuente.
  • Desarrolla un plan a largo plazo o para una vivienda permanente o demuestra progreso para obtener la misma.

Solicitar asistencia continua de alquiler requiere dos pasos simples:

  1. Llene la Solicitud para Asistencia Continua de Vivienda Temporera. Para los dueños de propiedad cuyas pérdidas de propiedad inmueble verificadas por FEMA exceden la cantidad inicialmente otorgada, la solicitud se envía automáticamente por correo luego de la otorgación de la asistencia de alquiler inicial, de lo contrario, el solicitante debe llamar a la línea de ayuda de FEMA para solicitarla. En el caso de los inquilinos, ellos deben llamar a la línea de ayuda de FEMA para pedir la solicitud.
  2. Devuelva el formulario a FEMA al llevarlo a un Centro de Recuperación por Desastre (DRC, por sus siglas en inglés) o envíelo por correo a FEMA, P. O. Box 10055, Hyattsville, MD 20782-8055. También lo puede subir a su cuenta en línea en www.disasterassistance.gov/es o enviarlo por fax al 800-827-8112.

FEMA evaluará su solicitud de asistencia continua de alquiler para determinar si es elegible. Si usted no recibió el formulario, si lo perdió o si tiene alguna pregunta, llame a la línea de ayuda de FEMA al 800-621-FEMA (3362) (voz, 711 o Servicio de Retransmisión por Vídeo), TTY: 800-462-7585 (oprima 2 para español). Las líneas abren de 7 a.m. a 11 p.m. todos los días. O visite un Centro de Recuperación por Desastre (DRC). Para encontrar el DRC más cercano, visite nuestra página en línea: Fema.gov/DRC.

Es importante mantener a FEMA al tanto con su información de contacto y estatus de vivienda. Las extensiones de asistencia de alquiler duran por periodos de tres meses hasta un máximo de 18 meses de ser elegible, lo cual permite que los sobrevivientes tengan tiempo de encontrar soluciones a largo plazo. FEMA exhorta a que los participantes de asistencia de alquiler desarrollen un plan de vivienda permanente mientras reciben una vivienda temporera. Los sobrevivientes que tengan dificultad para crear un plan pueden llamar a la línea de ayuda de FEMA o visitar un DRC para asistencia.

    Asistencia Hipotecaria

    • HUD ofrece pólizas de seguro hipotecario

    • USDA ofrece préstamos hipotecarios a bajo interés

    Préstamos por Desastre a Bajo Interés

    SBA ofrece préstamos por desastre a:

    • Dueños de viviendas
    • Inquilinos
    • Negocios de todos tamaños

    Asistencia Económica para Reparaciones de Hogar

    Una subvención económica para ayudar a hacer reparaciones mínimas a una residencia primaria, los servicios básicos y la estructura residencial, incluyendo caminos de acceso privado (entradas, carreteras o puentes) hacia una condición segura, habitable y funcional está disponible. Podemos proveer asistencia económica para la reparación de los elementos de una propiedad inmueble, que incluye, pero no se limita a:

    • Los elementos estructurales de un hogar (cimientos, paredes exteriores, techo)
    • Las ventanas, puertas, paredes, techos y gabinetes
    • Los accesos y salidas, incluyendo carreteras privadas y puentes  privados
    • El preparar, nivelar, y anclar una casa rodante y conectar nuevamente o reubicar la línea de alcantarillado, agua, electricidad, aceite, basura, combustible y tanques
    • Los sistemas de servicios básicos, incluyendo: servicio de electricidad, gas, recogido de basura y mantenimiento de sistema séptico/de alcantarillado
    • Los artículos o servicios que se consideran medidas de mitigación de riesgo elegibles que reducen las probabilidades de daños en el futuro a la residencia, servicios públicos o infraestructura.
    Last Updated: 
    27/12/2018 - 09:24