LOS TOQUES FINALES EN UNA RECONSTRUCCIÓN NO TIENEN SER TAN COSTOSOS

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Fecha de publicación: 
29 julio, 2013
Número de publicación: 
4086-196

TRENTON, N.J. -- La reparación de su vivienda después de una tormenta como Sandy puede ser un reto físico y financiero, pero hay mejoras que usted puede hacer que no arruinarán su espalda o serán tan costosas.

Muestre sus números

  • Números de direcciones visibles en el exterior de una casa, acera de la calle o el buzón marcan la diferencia en caso de una emergencia. Los números más grandes son más fáciles de ver por la noche o en mal tiempo. Después de un desastre, una dirección visible ayuda a los inspectores de localizar propiedades dañadas.

Masíllelo todo

  • Utilice masilla para sellar todas las aberturas exteriores, tales como agujeros donde los alambres, cables y tuberías entran o salen de una estructura. (Vientos de setenta y cuatro millas por hora pueden soplar agua hasta unos 4 metros hacia arriba de las paredes.) Durante tormentas severas, un exterior bien cerrado ayuda a mantener fuera la lluvia impulsada por el viento y las inundaciones sobre la tierra.
  • La masilla ayuda a prevenir la pérdida de calor y refrigeración alrededor de ventanas y puertas; puede ser utilizada en zonas de alta humedad en interiores o exteriores.
  • Algunos tipos de masilla pueden durar hasta 20 años. Antes solo disponible en formas de poliuretano y silicona, la masilla ahora viene en muchas variedades no tóxicas que están específicamente diseñadas para una gran cantidad de trabajos de reparación de viviendas.

Mantenga los desagües, las canaletas y los bajantes limpios

  • Desagües y bajantes bien mantenidos pueden duplicar o triplicar la vida útil de un sistema de evacuación de aguas pluviales, evitar que el entre al interior de una estructura y evitar la saturación del suelo alrededor de los cimientos.
  • Limpie los desagües y los bajantes de hojas, ramas y la acumulación de sedimentos para que el agua fluya libremente hacia abajo y afuera. Considere la instalación de mallas contra hojas sobre los desagües. Tenga en cuenta que incluso los desagües con barreras de malla pueden acumular basura porque los tejados sintéticos son conocidos por desechar gránulos de la ripia que pueden conducir a la acumulación de sedimentos.
  • Las obstrucciones en los desagües aceleran la oxidación y con frecuencia obligan al agua a derramarse por los bordes y hacia abajo sobre los muros de cimentación. A partir de ahí, el agua puede filtrarse en espacios estrechos o sótanos, en lugar de vaciarse adecuadamente afuera de la estructura.

Dele la vuelta con un codo

  • Los codos y las mangas de drenaje impiden que el agua de lluvia erosione los cimientos. Añada un codo o una manga de drenaje debajo de los bajantes para ayudar a desviar la escorrentía de espacios estrechos y sótanos.
  • Los codos pueden ser de aluminio o tubos flexibles de plástico grueso para acoplarse a bajantes redondos o cuadrados. La variedad flexible es eficaz si el agua debe ser desviada a cierta distancia de una estructura.

Bloquee ese chapoteo

  • Coloque bloques contra el chapoteo directamente abajo del extremo inferior de un bajante para detener la erosión del suelo y desviar el agua lejos de una estructura. Elija bloques suficientemente grandes como para manejar el volumen de agua que corre a través de un bajante durante una fuerte tormenta. Coloque los bloques lo suficientemente arriba y en un ángulo para desviar el agua por lo menos a 3 pies de distancia de los cimientos.
  • Al igual que con los codos para bajantes, los bloques de chapoteo evitan daños a los cimientos al evitar que el agua se canalice bajo tierra (por debajo de las losas, por ejemplo) y hacia el interior. El agua puede filtrarse a través de las grietas en la losa y gotear hacia un sótano.

Dele forma y para afuera

  • El paisajismo es una manera eficaz y fácil de mantener el agua por tierra afuera y de hacer que una propiedad sea más atractiva. El follaje ayuda a mantener la tierra en su lugar, mejora el drenaje de manera natural y hace todo más atractivo.
  • Añada tierra de relleno con un material aglomerante como la arcilla alrededor de los cimientos e inclínelo hacia afuera de la estructura. Cubra el relleno con vegetación de crecimiento bajo o materiales ornamentales, tales como corteza triturada o roca de lava ligera. Evite rocas más pesadas o grava de paisajismo (salvo que sea necesario para el drenaje) para evitar que salga volando durante vientos fuertes.
  • No plante enredaderas que crezcan hacia arriba de las paredes exteriores. Algunas enredaderas pueden cuartear el mortero, abrir grietas o crecer bajo el revestimiento, permitiendo la entrada de humedad o insectos.

Sea verde

  • Plante árboles para añadir color, crear un atractivo visual, ayudar a prevenir la erosión y mejorar la calidad del agua y del aire. Mantenga los árboles lo suficientemente lejos de las estructuras para que no representen un peligro durante vientos fuertes. Si es necesario, consulte a profesionales de árboles sobre consejos para plantarlos.

Las directrices federales pueden ser útiles durante el proceso de reconstrucción, pero la reconstrucción se rige por los códigos y requisitos de construcción locales. Antes de pasar un fin de semana de replantando al lado de un bordillo o junto a la orilla de un arroyo, por ejemplo, verificar con la oficina de construcción local para ver si se requiere un permiso o una inspección para las mejoras menores.

La misión de FEMA es apoyar a todos los ciudadanos y a las agencias de primera respuesta para garantizar que, como país, trabajemos juntos para desarrollar, mantener y mejorar nuestra capacidad de prepararnos, protegernos y recuperarnos de los peligros, responder ante ellos y mitigarlos.

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Fecha de la última actualización: 
31 julio, 2013 - 10:45
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