LA PROTECCIÓN DE UNA VIVIENDA DE LAS TORMENTAS Y LAS INUNDACIONES COMIENZA DESDE ADENTRO

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Fecha de publicación: 
12 julio, 2013
Número de publicación: 
4086-184

TRENTON, Nueva Jersey -- Proteger una vivienda de los daños de las inundaciones o los huracanes necesita algo más que fortalecer el exterior de la misma. El interior de la vivienda puede protegerse mejor del viento y el agua con un poco de planificación y preparación.

Hay varias cosas que se pueden hacer para reducir al mínimo los daños al interior de la estructura. Las siguientes son algunas ideas:

Pisos:

  • Considere el uso de uno o varios tapetes o restos de alfombra en lugar de una alfombra de pared a pared; las piezas más pequeñas se pueden enrollar y almacenar en una planta superior en caso de fuertes lluvias.
  • Seque completamente los contrapisos antes de instalar nuevos pisos.
  • No utilice piso laminado sobre hormigón –especialmente en un sótano– donde el suelo pueda retener humedad o mojarse.

Drenajes:

  • Instale una válvula de retención para evitar que las aguas residuales se devuelvan dentro de la casa. 
  • Instale una bomba o bombas de drenaje en el sótano para ayudar a evitar que el agua subterránea ingrese en una estructura. Las bombas de drenaje se usan para sacar agua de los sótanos y otras zonas bajas. Considere la posibilidad de elegir un modelo con reserva de batería para que siga funcionando en caso de un corte de energía eléctrica. 

Sistema eléctrico:

  • Eleve el cableado y los componentes eléctricospaneles, interruptores, tomacorrientes por lo menos un pie por encima de la Elevación de Inundación Base Los propietarios de viviendas que no se encuentran en zonas propensas a inundaciones designadas deben considerar elevar estos componentes un pie adicional por encima del nivel que exigen los códigos de construcción.
  • Utilice un cable especificado para uso subterráneo si éste tiene que pasar por zonas que puedan contener agua.  
  • Asegúrese de que todas las uniones estén dentro de cajas de conexiones aprobadas.
  • Cambie todos los tomacorrientes por interruptores con detección de falla a tierra (GFI, por sus siglas en inglés). 
  • Eleve la calefacción de zócalo por encima de la Elevación de Inundación Base.
  • Contrate a un electricista con licencia para todos los trabajos de cableado y asegúrese de que el trabajo esté debidamente autorizado y aprobado por el departamento de construcción local.
  • Para preguntas acerca de la Elevación de Inundación Base de una casa o edificio, póngase en contacto con la administración del edificio o con el departamento de administración de zonas propensas a inundaciones.

Electrodomésticos:

  • Eleve los electrodomésticos: sistemas de calefacción, hornos, lavadoras y secadoras. 
  • Cuando sea posible, retírelos del sótano o nivel bajo a un piso superior., reubique los aparatos en una base de mampostería o madera tratada a presión  que esté por lo menos un pie por encima de la Elevación de Inundación Base (o por lo menos a 6 pulgadas de altura si no hay Elevación de Inundación Base). 
  • Asegúrese de que las lavadoras y las secadoras no vibren fuera de la plataforma durante su uso. 
  • Llame a un contratista con licencia cuando necesite hacer cambios de plomería o electricidad.

Paredes interiores:

  • Lave y desinfecte los entramados y los alféizares si se han retirado placas de drywall y aislamientos. Dé a los entramados y alféizares una buena cantidad de tiempo para que sequen antes de colgar nuevas placas de drywall
  • Use medidor de humedad para asegurarse por completo.
  • Corte las placas de drywall de modo que queden a media o una pulgada de distancia del piso, especialmente en los sótanos. 
  • Los pisos de concreto por lo general absorben la humedad del suelo, particularmente en los meses de invierno.
    • La humedad puede ser absorbida por las palcas si éstas están tocando el piso, lo que permite la aparición de moho fuera de la vista dentro de las paredes. (Oculte el claro con madera o adornos de goma para pisos). 
    • Si las placas de greenboard u otras placas resistentes a la humedad se mojaron, cámbielas. Estos materiales pueden presentar los mismos riesgos para la salud que las placas de drywall normal cuando absorben agua durante las inundaciones.

La misión de FEMA es apoyar a todos los ciudadanos y a las agencias de primera respuesta y garantizar que como país, trabajemos juntos para desarrollar, mantener y mejorar nuestra capacidad de preparación, protección, respuesta, recuperación y mitigación ante todos los peligros.

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Fecha de la última actualización: 
12 julio, 2013 - 15:56
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