Sobrevivientes de Incendios Forestales Que Trabajan en Reconstrucci?n Deber?n Tener Contratistas Leg?timos

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Fecha de publicación: 
24 octubre, 2011
Número de publicación: 
4029-059

AUSTIN, Texas. -- Junto con los millones de dólares en fondos de recuperación que van a parar a los texanos cuyos hogares fueron dañados o destruidos durante los incendios forestales, los funcionarios estatales y federales de manejo de emergencias ofrecen algunos consejos: Contrate a contratistas legítimos para sus reparaciones o trabajos de reconstrucción.

La División de Texas para el Manejo de Emergencias y la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés) recomiendan a los texanos que han recibido subvenciones de FEMA para reparaciones o reconstrucción de viviendas que se aseguren de que sus contratistas sean expertos y confiables, y que antes de iniciar cualquier trabajo, se obtengan todos los permisos de construcción pertinentes.

El estado de Texas no concede licencias a constructores de viviendas, pero muchos condados y municipios de Texas exigen que los contratistas tengan licencia. El estado no concede licencias a ciertos oficios de construcción especiales, entre ellos a los electricistas.  La información acerca de los contratistas se puede obtener a través del Departamento de Licencias y Regulación de Texas, así como a través de organizaciones locales de oficios y profesiones y la Oficina de Buenas Prácticas Comercial (Better Business Bureau) de la zona.

“Verificar las credenciales de un contratista antes de firmar cualquier documento hará que su proyecto de reconstrucción inicie con el pie derecho”, dijo Kevin L. Hannes, coordinador federal  de FEMA. “Queremos que los fondos federales para recuperación ayuden a que los sobrevivientes de incendios forestales regresen a hogares seguros y bien construidos.”

Otros consejos para evitar a constructores de dudosa reputación.

  • Solicite un presupuesto por escrito y lea la letra pequeña. Antes de tomar una decisión, siempre trate de obtener presupuestos de varios contratistas de buena reputación. Contrate a un contratista local si es posible.
  • Pida un contrato por escrito. Un contrato completo debe establecer claramente el alcance del trabajo a realizar, todos los costos asociados y un calendario de pagos. No sucumba a la presión de firmar un contrato de inmediato, porque le dicen que “¡la oferta es buena sólo por el día de hoy!”
  • Obtenga una dirección. Seleccione a un contratista que tenga una dirección física establecida y verifique la información. Es normal que en la actualidad los contratistas usen teléfonos celulares, pero aún así deben tener una dirección física.
  • Permisos. Asegúrese de que el contrato establezca claramente quién obtendrá los permisos necesarios. Considere la posibilidad de que un abogado revise el contrato si los costos son sustanciales. Conserve una copia del contrato firmado.
  • Prueba de seguro. Asegúrese de que el contratista tenga un seguro de responsabilidad civil, compensación laboral y esté avalado por una caución de fidelidad. Los propietarios de viviendas o negocios pueden ser considerados responsables de un accidente en su propiedad si el contratista no está asegurado.
  • Pague con cheque. Nunca pague el importe total antes de que el trabajo esté hecho y pague con cheque o tarjeta de crédito en lugar de dinero en efectivo.
  • Tenga cuidado con la frase “Certificado por FEMA”. FEMA no certifica ni avala a ningún contratista del sector privado; por lo tanto, tenga cuidado si alguien afirma que lo tiene. Si se le acerca alguien que dice representar a FEMA, p&iacut...
Fecha de la última actualización: 
16 julio, 2012 - 18:46
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