Reconstruir De Acuerdo A Especificaciones Para Mantener Bajas Las Primas De Seguro Por Inundaci?n

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Fecha de publicación: 
4 noviembre, 2008
Número de publicación: 
1795-037

INDIANAPOLIS, Ind. -- Los residentes de Indiana deben tener cuidado al reconstruir sus viviendas dañadas por la inundación porque sus primas de seguro por inundación podrían aumentar considerablemente, advierten los funcionarios locales y los representantes de la Agencia Federal de Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés).

Aquellas viviendas que sufrieron un "daño sustancial" en las recientes inundaciones deben ser reconstruidas de acuerdo a ciertas especificaciones como se ha descrito en las ordenanzas locales de la comunidades en la zona de inundación porque corren el riesgo de estar en violación de dichas ordenanzas.

Una vivienda ha sufrido un daño sustancial si el costo de reparación para que se encuentre en las condiciones previas al desastre excede el 50 por ciento del valor de mercado de la vivienda (algunas ordenanzas locales pueden definir daño sustancial como un porcentaje menor). En Indiana, las viviendas dañadas sustancialmente deben elevarse dos pies por encima de la Base de Elevación de Inundación durante su reconstrucción para cumplir con las disposiciones de las ordenanzas locales.

Si no se elevan las viviendas sustancialmente dañadas, corren el riesgo de violar las normas. Los residentes cuyas viviendas violen alguna norma y que también tienen pólizas del Programa Nacional de Seguro por Inundación (NFIP por sus siglas en inglés) podrían ver subir abrupta y significativamente sus primas anuales de seguro por inundación.

La Base de Elevación de Inundación es el estándar nacional usado por la NFIP y todas las agencias federales con el fin de requerir la compra de seguro por inundación y regular el nuevo desarrollo. Las Bases de Elevaciones de Inundación se muestran normalmente en los Mapas de Tasas de Seguro por Inundación.

Los residentes pueden determinar el porcentaje de daño de sus viviendas comparando el costo estimado de reparar la edificación para que se encuentre en las condiciones previas al daño con el valor de mercado del edificio.  Si tal porcentaje es mayor al 50 por ciento, entonces el edificio está sustancialmente dañado y se debe elevar en el momento de su reconstrucción para cumplir con las ordenanzas locales.

Pueden haber hasta $30.000 disponibles para ayudar a los titulares de pólizas de seguro por inundación para hacer que sus viviendas cumplan con las ordenanzas. Si los titulares de pólizas viven en viviendas sustancialmente dañadas por la inundación que no cumplen con las ordenanzas y están ubicadas dentro de las Áreas Especiales de Peligro de Inundación, una disposición de seguro por inundación llamada Costo Aumentado de Cumplimiento puede proveer financiación para que dichas viviendas cumplan con lo dispuesto por las ordenanzas locales al elevar, reubicar o demoler las estructuras.

Si los residentes tienen preguntas de seguro por inundación, se les recomienda que llamen a NFIP al 1-800-CALL-FLOOD, ext. 314. Pueden también reunirse con especialistas de mitigación de FEMA en un Centro de Recuperación por Desastre.

Actualmente existen dos centros de recuperación funcionando en las áreas afectadas, ambos en el Condado de Lake. Están abiertos desde las 9am a las 7pm de lunes a sábados hasta el 14 de noviembre. Las direcciones son:

  • Manuszczak Appliance Store, 9450 Calumet Ave., Munster 46321.
  • Ivy Tech Community College, 1440 E. 35th Ave., Gary 46409.

En caso de tener preguntas sobre cómo reconstruir cumpliendo con las ordenanzas locales de z...

Fecha de la última actualización: 
16 julio, 2012 - 18:46
Región, estado o gobierno tribal: 
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