Tenga Cuidado Al Emplear Un Contratista Para Reparar Da?os Por Inundaciones

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Fecha de publicación: 
4 junio, 1999
Número de publicación: 
1276-S08

COLORADO SPRINGS, Colo. -- Los funcionarios estatales y federales por desastre aconsejan a los residentes de ser muy prudentes al emplear un contratista para limpiar o repara sus hogares o negocios a ra?z de las recientes inundaciones.

"En estas situaciones, generalmente, los timadores tratan de capitalizar a expensas de las desgracias de los dem?s", advirti? Tommy Grier, Coordinador Estatal para la Oficina para el Manejo de Emergencias de Colorado.

La Oficina del Fiscal General de Colorado y el Better Business Bureau proponen las siguientes sugerencias para el consumidor precavido:

Use contratistas autorizados y confiables: Verifique a trav?s del Better Business Bureau de Colorado (303-758-2100) o con la oficina de intercambio comercial local para asegurarse que la compa??a no tenga querellas pendientes por parte de clientes.

Verifique las referencias: Llame clientes anteriores que hayan contratado a la compa??a para trabajos similares y aseg?rese que ?stos hayan quedado satisfechos del trabajo.

Evidencia de seguro: Aseg?rese que el contratista tenga una p?liza general de responsabilidad p?blica y una de compensaci?n para trabajadores. Si el contratista no est? asegurado, el due?o del hogar podr?a ser responsable por accidentes que pudieran ocurrir en la propiedad o a la vivienda o edificio.

Obtenga una cotizaci?n escrita: Aseg?rese de obtener una cotizaci?n escrita del trabajo a realizarse. Lea los t?rminos del contrato escritos en letra menuda. Compare los servicios y precios de diferentes contratistas de reputaci?n antes de tomar una decisi?n. Si es posible, emplee un contratista local.

Exija un contrato escrito: Un contrato escrito debe especificar todos las trabajos que se van a realizar, todos los costos asociados, el plan de pagos y el proceso y los recursos para la terminaci?n del contrato. Nunca firme un contrato en blanco o con espacios en blanco. Aseg?rese que el contrato especifique claramente qui?n tiene que solicitar los permisos o licencias necesarias. Si se estipula un contrato por una cantidad de dinero considerable, pida que un abogado lo revise. Conserve una copia firmada del contrato.

Garant?as escritas: Si el contratista ofrece cualquier tipo de garant?a, el contrato debe especificar qu? cosa est? en garant?a, qui?n es responsable por la garant?a y por cu?nto tiempo ser? v?lida.

Pague con cheque: Evite pagos al momento en efectivo; lo m?s seguro es emitir un cheque a nombre de la compa??a contratada. Un pago anticipado razonable es el 30% del costo total del proyecto. Las leyes federales requieren un periodo de "enfriamiento" por ventas puerta a puerta no solicitadas de m?s de $25.

Cancelaci?n del contrato: La cancelaci?n de un contrato debe hacerse en no m?s de tres d?as laborables desde su firma. Aseg?rese de cumplir con las disposiciones estipuladas y las cl?usulas de cancelaci?n. Env?e la notificaci?n por correo certificado.

Haga inspeccionar el trabajo: Cuando se realizan trabajos de excavaci?n (por ejemplo en alcantarillas o paredes del s?tano) aseg?rese que una persona cualificada inspeccione la obra mientras ?sta sea a?n visible, antes de rellenar o cubrir.

Se exhorta a los consumidores que enfrenten problemas con un contratista o que hayan sido v?ctimas de un fraude a ponerse en contacto con la Oficina del Fiscal General del estado llamando al 303-866-4500, o con la Oficina de Fraudes al Consumidor de Colorado al 303-866-5189.

"No tenga prisa. Hable con funcionarios expertos en construcci?n y en ?reas inundables, trate a los contratistas con precauci?n y el proceso de recuperaci?n ser? positivo", dijo Grier.

Fecha de la última actualización: 
16 julio, 2012 - 18:46
Región, estado o gobierno tribal: 
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